리츠

본 게시물은 투자권유 ,추천이 아닙니다. 보수적이고 논리적인 투자 하시길 바랍니다.

 

모든 투자판단의 과실은 본인에게 있으며 해당 게시글은 작성자의 사견이 포함되어있을 수 있습니다. 따라사지 마세요 그냥 일기장입니다.

 

 

	배당률	배당락 월	보유자산	위험도	바텀	현재가	기대위험(%)	목표가	기대이익(%)	손익비
NH프라임리츠	12.01	6,12	서울스퀘어, 서울권 큰 사무빌딩	상	3800	4495	15.46162403	6000	45.49165	2.942229
SK리츠	6.4	3,6,9,12	SK그룹사 오피스, 주유소	하	3800	4975	23.61809045	7000	47.10352	1.994383
KB스타리츠	8.64	1,7	삼성전자 오피스	하	3500	4350	19.54022989	6000	46.57103	2.383341
신한알파리츠	12.72	3,9	판교 등 여러 회사가 있는 큰 사무빌딩	상	6000	6500	7.692307692	7500	28.10462	3.6536

 

 

투자 아이디어

 

1. 금리 인하로 배당 매력 증가. 

2. 부동산 PF, 경기 둔화 선반영

3. 기관 매집세 

4. 배당및 시세 차익. 대부분 2022년 상장하여 업사이드가 어디까지인지 확인 안된 상황

 

투자 위험

 

1. 경기침체 우려. 위험도 상으로 표시한 리츠들의 공실 우려, 여기 써놓지 않은 리츠들의 공실우려 및 부실화-심리 악화

2. 주식시장 변동성

3. 부동산 PF리스크 연관 우려

4. 배당 삭감으로 인한 기대이익 감소